近期，一则《关于实地核查建筑业企业的公示》一经发出，在建筑市场上引起了不小的波澜。在该公示之中，住建部门对某地区的23家建筑企业进行了实地核查，且这23家企业都是由告知承诺制的方式来获取资质的。核查的结果表明，有17家企业的实际情况与办理资质时的承诺相符合，而另外5家企业却并不符合实际标准，导致资质被撤销。
 
　　转眼间2021年已经来到4月，身处建筑市场的各位想必已经发现，今年的动态核查力度比往年的都要大，那么企业做好建筑资质维护了吗？只有在动态核查来临之前做好资质维护，才能更好地应对资质的监管。
 
　　今年，资质改革的动作不断，各地推行的资质审批下放权、告知承诺制等政策也已经开始落地实行。而这两项政策对于企业而言都起到了极大的利好作用，帮助企业更加顺利地取得建筑资质。但正是由于住建部门对于事中事后监管力度的加强，才得以保证这两项政策方案的顺利推行。而一些当初通过弄虚作假来取得资质的企业，也会由于高强度的资质核查而原形毕露。在资质改革中，还有一些尚未执行的政策，例如放宽准入限制、资质类别压减等等，这些政策都需要配合严格的事后监管，才能够保证建筑市场的良性发展，因此，在今年，或者在今后很长的一段时期内，关于建筑资质的监管力度会只增不减。
 
　　监管力度如此之强，企业唯有提前做好资质维护，加强管理，才能通过动态核查。而所谓的资质维护，就是指企业应当将所有的人员、证书、相关材料保持在资质标准之上。这句话说起来简单，实际操作起来确实非常麻烦的。资质的日常维护与管理工作十分琐碎，需要企业派以专门的从业人员来进行。例如资质、安许等证书的维护、工程业绩的上报、各类职称人员的证书维护等等。另外，关于这些证书的有效期也需要关注，应当及时办理资质延期，避免证书失效。
 
　　一般而言，建筑企业维护资质的方式主要有两种：
 
　　1、聘请资质专员。企业成立相关的资质管理部门，然后聘请专门负责资质业务的人员来进行管理，需要长期对员工支付工资，一个专员的工资收入一般在5000元至1万元不等，这对于中小型建筑企业来说实则是不小的压力。
 
　　2、与资质代办合作。找专业的资质代办公司来帮忙管理，其实是个不错的方式，尤其是对于一些实力较弱的中小型企业来说。不仅相对成本会降低很多，而且也不需要为资质专员的离职与变动而操心。
 
　　由于部门建筑企业始终对资质维护的重视程度不够，因此每年才会有那么多企业在资质核查中出错，导致资质被撤销的情况出现。而就算资质没有被撤销，也会带来整改，让手上的项目停止施工，造成了大量的损失。而如果企业不及时整改还会有更多严重的处罚，因此资质维护是一种防患于未然的表现，需要企业立即重视起来。