目前建筑企业想要获取建筑资质，方法一般分为三种。有很多建筑企业为了节省时间，会选择资质收购（即：资质分立），也还有一部分会选择资质新办，新办资质中有不少人可能会选择找机构代办。究竟是选择资质新办还是建筑资质分立或者找代办机构？其实三者都互有优缺点，那么，哪种更有优势呢？
 
　　一、建筑资质新办优势
 
　　相对来说，资质新办没有资质分立所带来的部分问题，而且资质新办所取得的资质证书也是属于自身所有，以后还可以出售资质证书。但是建筑资质新办也有一定的难度 ,特别是在建筑资质接连改革以后，相比以往，建筑资质申请条件得到简化，但是要求更加严格，尤其是对人员和社保方面，另外新办资质的时间比资质分立要长很多。
 
　　二、找资质代办机构的优势
 
　　对比建筑企业自己去申办建筑资质来说，资质代办机构更具有专业性，通过人员的准备以及资料的撰写和流程的把控更加熟悉，所以也就提升了资质审核的成功率；建筑企业一般新办一个资质，是非常费力费时的，而且需要招聘专业人员来负责，对比资质代办机构来说可能最后花费的代价更大！
 
　　三、资质分立优势
 
　　资质分立有三大优势，一是流程相对简单，二是一般情况下不需要提供人员和社保，三是办理时间快。不过资质分立也分不同的类型，同时也有一些方面需要去注意的。
 
　　1、资质分立的类型
 
　　通常来说转让建筑资质有两种类型，一种是整体转让，还有一种是剥离转让。整体转让是指双方签署协议，直接花钱购买带有资质的公司，并变更整个公司。剥离转让意味着新的子公司建立，将资质剥离出去，收购方获得剥离的建筑资质。
 
　　2、资质分立容易出现哪些问题呢？
 
　　(1)债权债务复杂
 
　　在资质分立过程要明确原单位的债权债务问题，如果情况复杂，后续可能会很难理清。这样在资质分立结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。
 
　　(2)转让剥离困难
 
　　对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质分立中通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在资质分立前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。
 
　　总体来说，其实主要是看企业评估哪种方式比较适合自身的发展情况，建筑资质是每个建筑企业都必不可少的重要证件，迟早都要获取的！