随着新资质标准即将落地，不少企业都想在资质等级合并之前办理升级业务，这样就可以在资质标准正式实施后直接换取甲级证书，占据更大的市场份额。但一级建筑资质升级的难度也是可想而知的，如果企业在没有充分准备的前提下，缺乏专业人士的指导是很难通过的。最终也只会落得个竹篮打水一场空的境地。那么一级建筑资质升级成功率为什么那么低？下面就由资小二为大家带来介绍。
 
 
　　我们以近期云南省住建厅发布的一则资质升级审核公示为例，在文件中一共有75家企业申请一级建筑资质升级，最终只有三家企业审批通过，通过率仅为4%。由此可见一级建筑资质升级的难度有多高，导致企业无法通过的原因主要集中在以下几点：
 
　　一、有违规行为记录
 
　　住建部门对申请资质升级的企业有严格的规定，即使是满足资质升级的标准，但是出现过违法违规行为均不会予以通过，如出现过以下行为的企业要当心了：
 
　　1、投标项目投机取巧，使用不当手段获取中标的；
 
　　2、恶意拖欠农民工款项；
 
　　3、未取得施工许可或违反标准施工；
 
　　4、造成重大安全事故；
 
　　5、出借、伪造、倒卖等非法方式转让资质证书；
 
　　6、现场施工管理人员需持证上岗。
 
　　二、工程业绩
 
　　工程业绩是企业申报一级资质升级的重要材料。工程业绩不同于人员、净资产等材料可以在短时间内筹齐，而是要在长期的项目积累中上传备案，并且还要检查是否满足升级标准，若提交的工程业绩材料中出现矛盾或不符合标准的地方将会被驳回，例如材料中未能体现指标或不合格、施工许可证日期晚于施工日期、项目合同的签订日期早于项目中标日期等。
 
　　工程业绩还是住建部门的重点审批材料。今年试行的资质审批权下放和告知承诺制政策让申报一级资质升级更为便利，但在审批力度上更为严苛，工程业绩不但需要在全国平台上可查，若使用告知承诺制进行申报，还需接受相关部门的现场核查。
 
　　上文中为大家介绍了一级建筑资质升级为何如此之难的主要原因。由于新资质标准随时可能会发布，因此留给企业办理资质升级的时间并不多。要想提前拿下资质审批，最好的方法是与专业的建筑资质代办公司合作。代办公司可以帮助企业快速配齐人员资料，解决最为棘手的工程业绩问题，让企业能够在短时间内完成资质升级的需求。