随着2021年翻开新的篇章，如今3月已经悄然来临，各个建筑企业也已经走上节日后的正轨。这时往往会有很多企业考虑建筑资质的办理，以方便在接下来的日子里承接工程。铁路工程施工总包资质自新资质正式落实后，将会被分为甲乙两个等级，原先的等级制度将会被废除。我们都知道，铁路工程类型的资质能够办理下来实属不易，企业如果已经顺利取得了该类资质，更应当在日常经营中小心维护，保持企业的良好、长远发展。企业不得不注意的维护措施有哪些？
 
　　办理过资质的人都知道，其中的要求既高又广。主管部门通常会对几个方面进行审查，例如企业的净资产、专业技术负责人、技术设备、经营场所等等。这些都需要符合一定的条件才能进行申请资质。其中需要尤为注意的是人员部分，负责人是否具有一定的执业资格？经验年限是否达标？注册建造师的专业、数量是否符合标准？除此之外，申请下来的建筑资质一般会有五年的期限，如果五年到期后企业仍然不办理延期手续，将会造成资质的失效。
 
　　资小二经过整理发现，还有如下几个方面也是企业应当在资质维护的时候所关注的：
 
　　第一、企业需要关注专业人员的资格条件。
 
　　上述已经为大家介绍了，办理铁路工程施工总包资质需要对企业的技术负责人、建造师、技术工人、现场管理人员作出一定的考核要求，需要同时满足执业资格、职称技能、学历经验等等方面。所以要关注企业内已有人员的教育情况，不要等到核查时才发现有人员因为证书过期或资格失效的情况，导致巨大的损失。
 
　　第二、企业需要关注自身工商登记的变更。
 
　　申请铁路工程施工总包资质时，必须要以企业法人组织来作为主体。资质下来之后，如果在企业经营过程中出现变化，例如注册地址的变化、注册资本的变化、经营范围的变化、或者是法定代表人及公司名称出现变化等，一定要及时去当地的住建部门提交资质变更备案申请。这一点是不可遗漏的，企业如果使用资质，就必须要保持资质信息与企业信息的一致性。当然，如果企业的技术负责人也发生了变化，同样也需要进行备案登记。
 
　　第三、企业需要关注资质动态核查。
 
　　资质动态核查每年都有，而且时间不定，常常会让建筑企业感到措手不及。当动态核查来临时，企业务必要以积极的态度去应对，将所需材料准备齐全并在规定时间内进行提交，资料涉及到的主要有：公司营业执照、建筑资质证书、建造师职业证书、技术负责人工程业绩、人员社保的缴纳情况等等。如果不提前备好这些材料，等到资质动态核查时出现不合格的情况，就已经为时已晚。企业将会遭遇责令整改或撤销资质的惨境，严重的甚至会被清出当地的建筑市场。
 
　　除却以上的三点之外，企业还应当关注安全生产许可证的使用期限，及时办理安全生产许可证的延期，也是企业承接业务、合法开展工程项目的前提条件。
 
　　实际上，虽然很多企业都做不好建筑资质维护，但资质维护真的一点也不难，只需要企业认真、细心对待此事即可。时刻关注专业人员的职业资格、及时做好资质变更及业绩备案、重视安全生产管理的相关工作，这些都可以让企业避免因小失大，避免因建筑资质失效而造成工程项目上的损失。