提及建筑资质转让，大家都会拿它来跟常规的办理资质来作比较。显而易见，资质转让所能够带来的好处更多。它的优点比如有手续简单、速度快，也能帮助企业直接拿到较高等级的资质，而不必费劲心思去提交材料。但是你知道吗？在建筑资质转让的过程中常常也伴随着多重风险，而关于这些风险应当如何规避，是准备进行转让的企业所必须要提前注意和了解到的。
 
　　据资小二了解，在建筑资质转让过程中常常会伴随着以下几个风险：
 
　　第一、企业的不良记录。
 
　　这里指的企业不良记录，是指被收购企业的不良记录。为什么有些公司总是急于出售资质呢？往往是因为企业被一些债务问题缠身无法解决，被迫出售资质造成的。而遇到这种情况，收购方就应当注意了。因为资质转让实质上是一种整体转让，是将整个公司都转让过来，因此该公司的一些不良记录也会伴随着资质，一同转移到收购方的身上。因此在进行转让前，我们必须要详细了解对方公司的情况。通常不良记录包括：公司的不良经营记录；重大工程事故或质量问题；财税债务不良记录等等。而这些不良记录一旦转移到自己深深，则会影响到企业的经营活动，甚至会卷入一场财务纠纷之中。
 
　　因此，如若发现被收购方存在着不良债务记录，企业需要在签订转让合同中明确债务承担的主体。但是即便这样操作了也并非万全之策，因为依照法律，当原债务人失去偿还能力时，现任股东会被要求清偿债务。
 
　　第二、尾款难以收回。
 
　　我们都知道，资质转让所涉及到金额是比较大的，尤其是高等级的资质，通常情况下会达到上千万元，而资金越是庞大就越是容易出现问题，这笔钱很容易会遇到尾款难收的情况。例如，收购方在支付定金之后，会要求办理转让手续，而当转让手续完成之后，被收购方却迟迟收不到大额的尾款，这个时候想要再回收资质也是比较麻烦的事情。因此要求企业在进行资质转让时，务必要通过一家信得过的资质代办机构来操作，例如资小二可以提供一种中介行为介入，让买房和卖房的售后问题都能够得到解决，也能够起到规避风险的作用。
 
　　第三、当地的政策限制。
 
　　一般来说，同省市的资质转让不会出现这种限制，而资质转让一旦跨省，就需要双方特别留意了。由于各个地区的资质政策都是不同的，需要企业提前了解当地具体的法律法规及相关政策，确定没有问题之后再进行资质转让。由于个别省市为了保护当地的经济，会限制资质的出省转让。如果没有提前了解的话，将会浪费大量的时间和成本。
 
　　第四、建筑资质转让的期限。
 
　　建筑企业完成资质转让之后，需要在一定时限内办理建筑资质转让手续。转让合同一旦签订，企业法人就会立即发生变更。而相关规定表示，如果营业执照发生了变更，企业就需要在30天内办理建筑资质证书变更，如果超出了规定的时间限制，就会被处于相应的罚款。值得注意的是，建筑资质证书变更的主要内容有：企业名称、企业地址、注册资本等等。
 
　　在建筑资质转让中，企业需要注意规避以上四点风险。建筑资质转让是一种市场交易行为，如果在交易中不能进行风险规避，后果只能由自己来承担。因此，建筑资质转让即便手续简单，其中所需要注意到的细节问题仍然有很多。企业不能贸然和草率地签订合同，最好能够聘请专业的建筑资质代办公司作为中介来帮助双方实现交易。