房建二级资质转让涉及到企业资产、人员配置、安全质量等多个方面的问题，需要谨慎处理。以下是一些关于房建二级资质转让的基本步骤和注意事项：
 
了解相关法律法规：在进行房建二级资质转让前，需要了解相关的法律法规和政策，特别是关于建筑业企业资质管理的规定。同时，要确保转让行为符合法律法规和政策的要求，避免违法操作。
确认转让方资格：在选择转让方时，需要对其资格进行充分了解和确认。要检查转让方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关证照是否齐全，并确保其合法有效。
协商转让价格：转让价格是房建二级资质转让的核心问题之一。需要根据转让方的实际情况和市场行情，与转让方协商确定合理的转让价格。同时，要确保转让价格符合法律法规和政策的要求。
办理相关手续：在协商确定转让价格后，需要办理相关的手续，包括签订转让协议、办理工商变更、资质变更等手续。在办理手续时，需要按照法律法规和政策的要求，提供相应的材料和证明。
人员配置和安全质量保障：房建二级资质转让后，需要重新配置人员、设备等资源，并确保安全质量符合相关要求。同时，要与原转让方协商处理好人员安置和设备移交等问题，避免出现纠纷和安全隐患。
需要注意的是，房建二级资质转让涉及到多个方面的问题和风险，建议在进行操作前咨询专业服务机构或律师的意见，确保转让过程合法、合规、安全。
二级资质标准：
1、企业资产
 
净资产4000万元以上。
 
2、企业主要人员
 
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
 
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
 
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
 
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
 
3、企业工程业绩
 
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
 
（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；
 
（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；
 
（3）建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；
 
备注：自2016年11月1日起，修改为“建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项”。
 
（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
 
 
三级资质标准：
1、企业资产
 
净资产800万元以上。
 
2、企业主要人员
 
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
 
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
 
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
 
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
 
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

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