近年来,我国对建筑行业的改革动作不断,为建筑业提供了巨大的机遇与挑战。在2021年3月,第十三届全国人民代表大会第四次会议中就指出:“要坚持扩大内需这个战略基点,充分挖掘国内市场的潜力,紧紧围绕改善民生拓展需求,促进消费与投资的有效结合,实现供需更高水平动态平衡。”
 
  在建筑行业中,这些举措具体体现在哪些地方呢?资小二为大家整理如下:
 
  1、2021年,拟安排地方政府发放专项债券3.65万亿元,将债券资金得到优化使用,支持在建工程,扩大使用范围;
 
  2、在预算内,投资安排6100亿元。支持重大工程的协调发展,推进“两新一重”的建设,包括交通、能源、水利等重大工程项目的建设;
 
  3、推行企业承诺制的建设,让投资审批程序得以简化,进一步深化工程建设项目审批制度上的改革。
 
  这些举措给建筑业带来了不少有价值的信息。其中,重大工程将会得到更加有力的支持,在未来拥有无限的发展潜能。为了提升民营建筑企业在市场的参与度,也将持续深化建设项目的审批制度。这代表着在未来,市场将会进一步打开,今后会有更多的企业参与到工程项目之中,提高建筑行业的竞争力度。当然,无论怎样改革,建筑企业都应当根据自身的发展做好下一步规划,在资质方面需完成申报或升级的相关工作。
 
  但放眼现如今的市场,大家不难发现建筑资质办理的整体通过率还是比较低的,这种现状之下我们该如何提升通过率呢?这里面实际上是一门不小的学问。
 
  第一、建筑资质办理时应当满足每一项资质的标准和要求。这是最基础的一点。
 
  1、建筑企业要具有独立的法人资格;
 
  2、建筑企业的注册资金需要满足资质的相应要求;
 
  3、如果是新注册的建筑企业,一定要有营业执照;
 
  4、建筑企业必须要满足人员配置,根据所办资质来配置人员,例如技术负责人、注册建造师、技术人员以及管理人员等;
 
  5、建筑企业如进行升级,一定要满足相应的工程业绩要求;
 
  6、建筑企业必须要拥有相应的技术装备、管理体系与工作场所,一家空壳公司是不可能申请到资质的。
 
  按照相关部门对建筑资质申请的相关规定显示,初次办理建筑资质的企业必须要从最低级别开始办理。而如果申请最低资质的话,是没有业绩方面要求的。但业绩却也是至关重要的,一旦企业申请到资质,在今后需要进行资质升级就会与业绩有关了,而且业绩要求也相当严格。因此,企业在经营过程中一定要注意对所有的工程业绩进行备案,只有备案通过后在四库一平台上被记录过后的业绩,才能被称之为有效业绩。
 
  第二、建筑资质办理时要了解整个资质的申请流程。
 
  1、企业成立。成立一家建筑企业并不难,只需要整理好一些材料然后申请即可,一般需要7-20个工作日,当然每个地区之间也有一些差别;
 
  2、领取企业资质信息卡。这个步骤比较简单,1个工作日即可完成。
 
  3、企业人员招聘。根据资质标准,必须要满足相应的人员配置,而新成立的企业就需要通过招聘来扩充人员。由于人员招聘存在很多的不确定性因素,因此所耗费的时间通常不定,就拿建造师来说,一般年初人才会比较多,一般只需要一个多月就可以配置完成;而年底转注的建造师则比较少,周期会拉长到2到3个月的时间;
 
  4、企业材料准备。材料的准备、编制、装订一般需要一周至两周时间,主要是看负责人是否了解所需的材料;
 
  5、提交审核。一般来说,省级行政部门需要18个工作日,如果审核通过的话,在1个月之后即可到达公示阶段;而市级审批的资质从初审到领取资质一般需要2个月时间。
 
  6、办理安全生产许可证。安许证的办理在18个工作日左右,但也需要根据地区而定,且公示时间也是不同的。
 
  这里所提到的流程中所耗时间仅供参考,具体的时长还需要根据具体情况而定。
 
  第三、建筑资质办理时,仍然有一些细节问题需要了解。
 
  1、建筑企业应当在当地建设行政主管部门通过审核之后,才能再上报市建管处;
 
  2、如果建筑企业隶属于市级,先上报市建管局进行备案,再获取注册建造师证书,再领取资质证书;而不隶属于市级的企业,则需要上报给省建管局。
 
  上面给大家说了这么多,总而言之就是建筑资质办理对于建筑企业有着相当高的要求,如果企业没有专门处理资质事宜的部门精于资质办理,则需要耗费不少的精力、时间及财力。这也是为什么如今资质审批通过率较低的主要原因之一,很多企业都在材料准备不足等原因上与建筑资质失之交臂。资小二作为一家专业从事资质办理等资质服务的平台,可以帮助企业在短时间内拿到资质,真正解决资质难题。