在如此之大的监管力度之下，建筑企业唯有加强自身的资质维护，才可保障资质证书的安全正常使用。资质维护是指企业人员、证件和相关材料的维护高于资质的标准。资质维护是一个琐碎而长期的过程，日常任务有资质、安许等证书的维护、工程业绩上报、各类职称人员的证书维护等。除此之外，还需关注资质证书、安许的有效期限是否临近，提醒企业及时办理资质延期。
 
　　一、资质延续
 
　　按照住建部门规定，建筑资质到手后可以使用5年，然后就得申请延续。否则，证书就会失效，无法继续参与相应工程建设。忘记证书已过期导致耽误项目投标的企业并不是没有。
 
　　二、资质升级
 
　　业绩在一方面是实力的象征，有业绩更容易获得业主认可。而另一方面，业绩也是资质升级的重要条件，帮助企业获得更高等级的资质证书。当你的资质等级越高承包范围也就越大，所以企业取得建筑资质后，要积极做好资质升级的准备，升级成功后可参与难度更高、金额更多的工程施工。
 
　　三、如何管理业绩
 
　　建筑施工企业资质对于企业的重要性是不言而喻的，建筑企业在取得资质前要做很多努力去准备，其中业绩方面的准备相当重要，因为业绩必须是真实有效的，那么如何管理业绩呢？取得资质后又应如何维护和管理呢？
 
　　1、以前的很多施工企业，不太懂得业绩对资质重要性，因此就算有业绩，最终也提交不相应的证明材料，等到最后意识到应当申办资质的时候，才发现缺少业绩材料而于事无补。
 
　　2、业绩是施工资质升级的最重要因素，人员和资产都可以用各种方式增加，
 
　　唯独业绩是建立在实实在在的基础上，不能作假。申办资质的时候，对业绩的审查是及其严格的，不是一句话就能了事，必须要有相关证明。
 
　　3、在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。
 
　　4、不但相关资料要认真保存，还要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。
 
　　四、安全施工
 
　　承接的建筑工程，企业要注意安全施工，避免出现安全事故。注意工程质量，不能出现安全事故，否则后果严重造成资质被吊销，就得不偿失。同时企业要注意人员的配备，申办资质，最重要的就是审核人员。企业在平时可以鼓励支持员工参加建造师、九大员等考试，不但可以提高员工的职业水平，还可以为资质升级提前做准备，可谓有备无患，对企业对员工乃是双赢。
 
　　建筑企业积极做好资质管理与维护，是提高经济效益的重要保障。而在自己难以把握的情况下，寻找一个专业资质团队来进行操作，更为高效、便捷。