建筑资质办理起来尤为复杂，不仅手续材料复杂、过程非常繁琐，其要求也相对来说较为严苛。在办理建筑资质的各项标准中，其中要求了企业必须要具备营业执照，但个体工商户也有营业执照，为什么不能办理建筑资质呢？实际上，这除了因为个体工商户的主体形式不同外，还有着四个因素限制了它们办理建筑资质。究竟是哪些原因，让我们一起来了解一下。
 
　　1、注册资本。
 
　　办理建筑资质需要申请单位满足各项资质标准，其中注册资本就是及其重要的一个方面。个体工商户是从事工商业经营的自然人或家庭，其财产主要是以个人或家庭为主要承担，且办理注册时无需提供注册资本，因此是无法通过资质审核的。
 
　　2、公司章程。
 
　　公司章程也是申请建筑资质时所需要提供的重要材料之一，公司章程是企业的重要文件，它制定了公司名称、经营地址、经营范围及管理制度，属于重要的宪章文件，对公司的经营管理起到了十分重要的作用。个体工商户在申请注册时，是没有公司章程的，且不需要提供公司章程，因此也就无法办理建筑资质了。
 
　　3、验资报告。
 
　　建筑行业一向对于所有的工程项目，都有着严格的要求。其中验资报告作为一项非常重要的审核材料，可以证明企业实际缴纳的注册资本是否如何资质标准的要求。我们在上面已经了解到，个体工商户是无法提供注册资本的，因此也就无从谈起所谓的验资报告，哽咽就无法进行建筑资质的申请了。
 
　　4、人员社保。
 
　　要知道，办理建筑资质对于人员的要求异常严苛，不仅需要企业提供大量的证明材料，而且要保证所有信息的准确无误，才能确保该人员为单位缴纳社保并用于办理建筑资质使用。但因为个体工商户是个人或家庭经营，一般情况下，并不会使用个体工商户营业执照开设社保账户，统一进行社保缴纳，因此也就无法提供单位为人员缴纳社保的证明文件。
 
　　由上述的四点我们可以得知，个体工商户实际上根本无法办理建筑资质。只有作为企业主体，才能够办理建筑资质。如果个体工商户只是承接一些小型的土方工程，如自建房的排水工程、乡村道路平整路面等，是不需要办理建筑资质的。
 
　　上述的介绍相信让大家对于个体工商户能否办理建筑资质的争议有了一定的认识。如果存在个体工商户想要办理建筑资质的情况，首先应当将性质转型为公司主体，在完成转型之后，可以以企业的名义来申请建筑资质。